Прямой эфир 04.07.2021 переезд, жилье, инвестиции и ответы на вопросы по Испании
Прямой эфир 04.07.2021 переезд, жилье, инвестиции и ответы на вопросы по Испании.
Ответы на вопросы, общение на свободные темы:
Города и их плохие районы
Что нового на 4 июля
Варианты для приезда в Испанию сейчас
Особенности недвижимости и ее аренда
Все ли упирается в турлицензию?
Мои доходы при инвестициях через компанию в Испании
Ответы на вопросы по Испании из комментариев
Таймкоды:
1:08 турист поехал
2:20 когда россиян пустят в Испанию?
4:00 варианты приехать в Испанию из России
5:38 позволяют ли законы в Испании сдавать квартиру с туристическим номером не в сезон по контракту на 8 месяцев или это запрещено?
6:58 Туристическая лицензия, как тормоз для инвестиций
10:02 подскажите как правыльно переехать в испанию легально и жить там на пмж и работать
12:32 Испанская государство отожмут у вас всю недвиги по Швабсу. Не покупайте не чего пока, подождите пока закончится это все
17:15 отказы по визам в Испанию
18:34 Продажа объекта с прибылью в Испании. Не встречали такого.
21:45 Вы хорошо знаете свой регион- не могли бы рассказать какие районы в городах, а может и сами города стоит, стоит избегать при покупке недвижимости. При изучении карты google не всегда можно понять какой контингент там проживает. Я так понял что в Alicante это Juan 23,в Torrevija это El Molino плохие районы, а про другие города не знаю.
24:25 Объекты в окрестностях Бенидорма выдают за ликвидное жилье в Бенидорме.
27:45 сколько по времени занимает регистрация фирмы
30:04 как Вы передавали ключи своим гостям при краткосрочной аренде? Возможно ли передавать ключи через камеры-хранения а ля почтоматы, чтобы не ездить часто, например?
34:12 Вы в ближайшее время планируете ещё что то, приобрести если да то где ( Бенидорм , Аликанте или Кабо ройг)?
35:32 И как вы думаете на счёт объектов в туристических зонах для сдачи на в посуточную аренду круглый год , например в Толедо
40:00 Сейчас на Идеалисте вижу несколько объектов по 116-125 тыс., студии или 1 комнатные до 50 м2, с бассейном, под косметический ремонт, вторая-третья линия - это нужно брать в Вашем понимании?
45:00 Но в принципе эти объекты имеют потенциал в краткосрочной сдаче, если мы берём мир без пандемии? Будет календарь полный в таком месте?
46:58 Возможен ли перевод квартиры из частной собственности под фирму. Сложно? Дорого?
47:47 Если мы допускаем, что ремонт сделан, пандемии нет, какая загрузка может быть таких объектов? Сколько дней в году будет пустых без брони (примерно, исходя из Вашего опыта + интуиция)?
49:40 И какая цена в сутки у таких объектов минимально (без пандемии и т.д.)? С какой стоимости стартует минимально?
56:30 Были ли когда-нибудь проблемы, задержки с перечислением средств от Airbnb?
57:33 как мониторить краткосрок механизм понятен, долгосрок такой же анализ ?
1:02:35 Кстати, в Бенидорме ещё что-то с вокзалом делают. Расширяют вроде. Я слышал, что были планы сделать от Валенсии ветку, но что-то не похоже пока на это..
1:06:27 В местных новостях что говорят об открытии границ для русских
1:15:17 Если прилететь в Австрию, выйду в город потом куплю билет в Аликанте может получиться добраться?
1:20:20 таксист сбил мотоциклиста в Барселоне, часто ли здесь такое бывает.
1:28:40 Постоянно езжу на машине к себе в Каталонию. Кто знает, пускает ли Латвия через свою границу.
1:29:03 а если купить квартиры на физ лицо, то потом не проблема переделать на фирму?
1:31:00 Особенности работы и начисления налогов в компании SL
1:36:35 Есть ли сейчас очереди на Nota Simple?
1:37:25 часто арендуют машины туристы?
1:39:35 при найме на работу администратора ,платить зарплату обязательно (регламентированно государством) или возможен вариант процентного отчисления от прибыли?
1:42:14 можно пару вопрос про trabajo por cuenta propia, на какую суму нужно купить недвижимость. Если правильно, правильно понял покупаем недвижимость, открываем фирму, дети садик, школа и можно пробовать получать внж?
1;45:30 Планируем поездку в Испанию с целью сбора информации для открытия производства,хотелось бы с вами пообщаться лично.Можно ли это устроить?
1:46:45 вы теперь враг испанского государства.)) 100 лучших бухгалтерских умов Испании, в течении 100 месяцев, разрабатывали схему отъёма 500.000 , а вы, вот так вот, за 10 минут, все по полочкам....за что вам спасибо!))
1:48:45 что Вас ещё кроме денег в жизни интересует?
Телеграм канал Испанские инвестиции https://t.me/ispanskieinvesticii
Вопросы через Whatsapp https://wa.me/34666637566
#недвижимостьвиспании #инвестициивиспании #испания